L'îlot Ferry à Valensolles
Suite aux transformations importantes que le secteur Ferry, situé dans le quartier de Valensolles, connait depuis plusieurs années, la Ville a décidé d’engager une réflexion sur son devenir. Après des études réalisées à partir de 2016 et une concertation entamée avec les habitants en 2019, un projet ambitieux de requalification a été lancé en 2021 et devrait se terminer en 2026.
Les objectifs
- Améliorer le cadre de vie des habitants du secteur Ferry et plus largement des quartiers avoisinants (Valensolles et Maurice-Faure).
- Renforcer les liaisons piétonnes entre le quartier de Valensolles et l'avenue Maurice-Faure et les liaisons cycles dans le quartier de Valensolles.
- Offrir aux habitants du quartier un meilleur accès aux équipements publics qui seront modernisés et offriront davantage de services.
- Proposer une nouvelle offre de logements.
Le programme en détail
Le multi-accueil
Avant le lancement du programme de rénovation du secteur, l’aile ouest de l’ancienne école Ferry, fermée depuis plusieurs années, a été rénovée par l'Agglo pour accueillir le multi-accueil Le Petit Prince en 2018.
Entièrement réhabilité, le bâtiment a été rénové du sol au plafond (peinture, électricité, chauffage, plomberie…). Les nouveaux locaux du multi-accueil s’organisent sur deux étages. L’espace situé au rez-de-chaussée accueille les enfants sur 345 m². Ils peuvent désormais évoluer dans deux salles d’activités (moyens et grands), deux dortoirs, deux salles multi-activités et des sanitaires adaptés. Les bébés ont leur propre dortoir ainsi qu’une troisième salle d’activités. Au même niveau, l’équipe dispose également d’une laverie, d’un satellite de restauration et d’un bureau de direction. L’étage, réservé au personnel, est aménagé sur 80 m² avec un vestiaire, une cuisine, un bureau double et une salle de réunion.
La médiathèque
En janvier 2021, ce sont les travaux de la médiathèque qui ont été lancés dans l’aile nord dans l’ancienne école maternelle. Pendant cette phase de travaux, la cour du multi-accueil a également été refaite afin de permettre l’aménagement de l’entrée du public de la médiathèque. Cette dernière a ouvert ses portes aux Valentinois en octobre 2021.
Le 1er programme de logements de VRH
Au sud du secteur Ferry, sur un terrain vacant, Valence Romans Habitat a lancé en mai 2022 un chantier de construction de 20 logements. Ces derniers devraient être livrés fin 2023.
L'équipement de quartier
En septembre 2022, des travaux vont être lancés dans l’ancienne école primaire Ferry nord. Le bâtiment qui accueillera l'équipement de quartier "La Farandole" sera entièrement réhabilité, hormis la partie des sanitaires qui sera démolie afin de permettre la réalisation d'une extension de 100 m². L’isolation thermique sera entièrement refaite, des panneaux photovoltaïques seront posés sur une partie de la toiture. Au rez-de-chaussée se côtoieront le service de la Protection maternelle et infantile et les locaux de la structure de quartier : salles d’activités, salle polyvalente de 160 m², bureaux… L’étage accueillera notamment le pôle apprentissage. Le nouveau bâtiment, d’une superficie totale de 900 m² devrait être livré à l’été 2023.
Perspective du nouvel équipement de quartier, vu de l'angle des rues Jules-Ferry et Jules Guesde © Atelier Joulie – N.Schérer
La cour sera également réaménagée pour devenir un îlot de fraîcheur grâce à de nombreuses plantations, des jardins partagés (80 m²) et l’engazonnement d’une partie du terrain (250 m²). Le mur qui entoure le site sera remplacé par une clôture ouvrant la cour sur le quartier.
Le 2nd programme de logements de VRH
En septembre 2023, après la fin des travaux du nouvel équipement de quartier, le bâtiment, actuellement occupé par La Farandole, sera détruit et remplacé par une trentaine de logements construits par VRH dans le cadre de leur 2e programme de logements. La démolition devrait se terminer l’été 2024 et sera suivie d’environ 20 mois de construction (fin prévue 1er semestre 2026).
Préalablement aux travaux de démolition, le canal qui passe aujourd’hui sous le foyer va être dévoyé. Les travaux seront réalisés de septembre à novembre 2022.
Le jardin
Au second semestre 2024, après la démolition de la MPT, la Ville va créer un jardin de 2 700 m² destiné à favoriser les liaisons douces entre l’avenue Maurice-Faure et Valensolles (voire l’Épervière) avec la construction d'une passerelle. Ce jardin abritera des arbres, une prairie fleurie, des espaces engazonnés ainsi qu’une noue paysagère (large fossé qui permet l’acheminement et l’infiltration des eaux pluviales).
Les rues
Les rues Albert-Thomas et Jules-Guesde, ainsi que les trottoirs sud de la rue Anatole-France vont être réaménagés pour mieux intégrer les modes doux (aménagement d’un plateau partagé en cœur d’ilot) et la végétalisation (plantation d’arbres d’alignement, de massifs arbustifs et de vivaces).
Enfin, l’ancienne école élémentaire Ferry sud, propriété du Département, devrait accueillir des logements. Le projet est encore à l’étude.
Coût prévisionnel des travaux
- Multi-accueil : 246 000 €
- Médiathèque : 570 000 € TTC
- Rénovation de la MPT : 2 600 000 € TTC
- Espaces publics (rénovation des rues et création des espaces verts) : 1 100 000 € TTC
La transformation du secteur Ferry bénéficie d’une aide financière de la Région d’un montant de plus de 2 millions d’€. La Caf de la Drôme participe également au financement des travaux du multi-accueil à hauteur de 53 700 € et de la MPT à hauteur de 150 000 €.