Valence 2020

La Ville vend à des aménageurs privés des sites sur lesquels elle souhaite la construction de logements et de locaux pouvant accueillir des commerces ou des bureaux.
Lancée au second semestre 2016, l’opération Valence 2020 englobe 12 sites, dans le cadre de deux appels à projets. De nouveaux sites feront l’objet d’un appel à projets courant 2021 pour succéder à l’opération Valence 2020 et poursuivre ainsi une politique d’aménagement volontariste et encadrée.

Objectifs

  • Proposer une offre de logements diversifiée, prioritairement destinée aux familles renouveler le tissu urbain
  • Retrouver un dynamisme démographique grâce aux nouveaux Valentinois emménageant dans ces logements
  • Générer des recettes (9,4 millions d’euros)

11 sites pour lesquels un projet a été retenu

54-58 avenue de Romans

Quartier Latour-Maubourg
La construction d’un bâtiment regroupant 2 logements, 1 500 m2 de bureaux et 900 m2 de commerces a débuté au printemps dernier. La société Concepteur et constructeur immobilier prévoit de les terminer en 2022.
Superficie du site : 2 280 m2.


© Atelier d’Architecture - Concepteur et Constructeur Immobilier

74 avenue de Romans

Quartier Latour-Maubourg
Le projet de la sarl ARV intègre deux petits immeubles regroupant 12 logements et 3 logements en coliving. 200 m2 seront réservés à des activités commerciales.
Superficie du site : 886 m2.

Cujas

Quartier Châteauvert (ancien bâtiment des services techniques municipaux)
Le site a été acquis par la société SDH Constructeur qui prévoit d’y réaliser 46 logements.
Fin des travaux programmée pour le 2e semestre 2022.
Superficie du site : 2 160 m2.

85-93 avenue Victor-Hugo

Centre-ville
La société Valrim prévoit de construire 15 logements, des espaces destinés à l’accueil de bureaux (449 m2) et de commerces (66 m2).
Livraison prévue fin 2022.
Superficie du site : 667 m2.

Ilot Vachette

Quartier Latour-Maubourg (chemin de Ronde/avenue de Chabeuil)
La société BatiTerre va démolir les bâtiments vétustes et les remplacer par des logements individuels et de petits collectifs.
Superficie du site : 2 800 m2.

Farnerie

Centre-ville
À proximité de l’Hôtel de Ville, Les Senioriales ont prévu de réaliser 76 logements destinés aux seniors, 30 logements en accession à la propriété et 500 m2 de locaux destinés à accueillir diverses activités et des commerces.
Superficie du site : 2 945 m2.

"Petites sœurs des pauvres"

Quartier Châteauvert
Situé en bordure du canal des Malcontents, cet espace agrémenté d’une végétation remarquable (qui sera préservée), accueillera 57 logements (10 maisons et 47 appartements).
La société Valrim débutera les travaux lorsque ceux de la rue Cujas voisine seront achevés.
Superficie du site : 13 645 m2.

Ancien stade Bonnardel

Quartier Châteauvert
Fin septembre 2020, la première pierre d’un éco-quartier a été posée par la SAS La Palla. Ce programme de 110 logements (appartements et maisons) et de 450 m2 de surfaces commerciales fait une large
place aux espaces verts.
Une première tranche de logements devrait être livrée début 2022.
Superficie du site : 20 000 m2.

 

Ilot Amblard

Quartier Alpes-Maubourg
32 appartements seront réalisés par la société Valrim sur ce terrain voisin du lycée Ambard et de la maison de retraite du Diaconat protestant.
Superficie du site : 2 160 m2.

70 avenue de Romans

Quartier Latour-Maubourg (derrière l’Institut de formation en soins infirmiers)
Le projet de la SCI Valemer a été retenu pour la réalisation d'un programme composé de deux corps de bâtiments : 2 950 m2 de surfaces tertiaires sur 4 niveaux et 1 073 m2 de logements sur
2 niveaux avec un espace vert interne et privatif d’environ 700 m2.
Superficie du site : 3 000 m2.

Ilot Le Cardonnel

Centre-ville
La Ville a retenu le projet de l’opérateur Club seniors qui souhaite réaliser une résidence seniors (84 logements) comprenant des services également ouverts à l’ensemble des Valentinois.
Le projet architectural préservera la partie nord du bâtiment place Louis le Cardonnel.
Superficie du site : 2 350 m2.