Se faire aider pour rénover son logement
Vous souhaitez acquérir ou rénover un logement ?
La Maison de l’Habitat, guichet unique d’information et de conseil sur l’ensemble des sujets relatifs au logement, apporte un service gratuit aux habitants de l’Agglo. Des conseillers peuvent vous accompagner dans votre projet de rénovation, en vous apportant un conseil technique, en vous informant des aides financières existantes et en vous proposant un plan de financement. Un architecte peut également vous apporter des conseils neutres et gratuits sur votre projet d’agrandissement ou d’amélioration de votre logement.
Le centre de Valence se transforme : des aides financières exceptionnelles
Depuis le 1er janvier 2021, propriétaires valentinois ou futurs acquéreurs peuvent bénéficier d'un nouveau programme d’aides à la rénovation.
L'Agglo et 8 partenaires mobilisent des moyens exceptionnels à travers un programme d’amélioration de l’habitat : Le centre de Valence se transforme.
Objectif : réhabiliter 422 logements d’ici 5 ans.
Ce programme vous aide à réaliser vos travaux avec des subventions pouvant aller, suivant votre situation et votre projet, jusqu’à 95 % du montant des travaux pour les propriétaires occupants, ou 65 % pour les bailleurs, mais aussi grâce à des prêts aidés. Pour les investisseurs, des aides spécifiques sont également disponibles pour les réhabilitations lourdes d’immeubles entiers sur le périmètre Cœur de Ville.
N’attendez pas pour en profiter. Seul impératif, vous renseigner avant de démarrer les travaux.
Une équipe de professionnels à votre service
Un accompagnement personnalisé vous est proposé gratuitement. Selon vos besoins, il comprend :
- une visite de votre logement et des conseils techniques,
- de l’information juridique,
- une évaluation des aides financières et fiscales auxquelles vous pouvez prétendre,
- le montage et le suivi de vos dossiers de demande de subvention.
Des aides pour rénover les façades
La Ville de Valence poursuit et renforce sa démarche d’incitation auprès des propriétaires privés pour la rénovation de leurs façades et devantures commerciales.
Rénovation du 50-52, boulevard Vauban, réalisée en 2022 avec la subvention municipale ainsi que la subvention de l’Unité départementale d’architecture et du patrimoine (Udap), sur avis de l’architecte des bâtiments de France.
Rénover votre façade, c'est :
- Entretenir votre bien qui prend ainsi une nouvelle valeur foncière
- Participer à l’embellissement de la ville
Un accompagnement et une subvention municipale pour vous aider à financer votre projet
La Ville vous aide à hauteur de 20 % du montant hors taxes de vos travaux*, dans la limite de 5 000 € par bâtiment ou rez-de-chaussée commercial.
Le montant maximum peut être porté à 10 000 € lorsque le projet présente un caractère patrimonial, architectural ou historique particulier (sur avis de l’Architecte des Bâtiments de France).
Ce montant maximum peut être porté à 15 000 € pour les copropriétés de plus de 15 logements.
En 2022/2023, une majoration de l’aide sur les rues Madier-de-Montjau et Émile-Augier ainsi qu’autour de la place de la Liberté porte le taux de subvention à 30 % du montant HT des travaux*, dans la limite de 7 500 € par bâtiment ou rez-de-chaussée commercial. Dans ces rues, le montant maximum peut être porté à 15 000 € si le projet présente un caractère patrimonial, architectural ou historique.
La Ville vous propose également un accompagnement gratuit avec un architecte-conseiller, qui vous aide à analyser l’environnement et vous conseille sur le choix des couleurs.
Pour être éligibles, les travaux doivent :
- concerner des immeubles de plus de 10 ans,
- porter sur l’ensemble des façades visibles depuis le domaine public,
- viser des critères de qualité : respect des teintes de la rue, choix des matériaux et des techniques
* Dans la limite du budget global de la Ville dédié à l’opération : 135 000 € par an en 2022 et 2023 puis 90 000 € par an en 2024 et 2025.
Les périmètres d'application de ces aides
Les aides sont destinées aux bâtiments situés dans le centre historique et le début des faubourgs. Les aides aux rénovations de façades et les aides aux réhabilitations lourdes d’immeubles entiers sont élargies au secteur de la gare et du Champ de Mars.
Plus d'informations (facades @ mairie-valence.fr)
- facades @ mairie-valence.fr
- Prise de rendez-vous avec l’architecte conseil au 04 75 75 40 11
Téléchargez le règlement d'attribution des aides à la rénovation des façades.
Un interlocuteur unique pour vos démarches
La Maison de l’Habitat vous conseille et vous renseigne sur les aides et vous accompagne dans votre projet.
Maison de l'Habitat
44, rue Faventines
04 75 79 04 01
Ouverte du mardi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h 30 et le vendredi, de 8 h 30 à 12h et de 13 h à 16 h 15.
Des aides aux propriétaires sur toute la ville
En dehors du périmètre de l'opération Le centre de Valence se transforme, sur le reste du territoire communal, les propriétaires bailleurs ou occupants peuvent également bénéficier d’un soutien financier et d’un accompagnement technique pour réaliser des travaux d’économie d’énergie ou d’adaptation à la perte d’autonomie.
En savoir plus sur la rénovation énergétique.
En savoir plus sur l’adaptation à la perte d'autonomie.
À qui s’adressent les subventions ?
Aux propriétaires bailleurs ou occupants, SCI, investisseurs qui souhaitent rénover leurs biens.
Quels bâtiments sont concernés ?
Les logements de plus de 15 ans.
Quels avantages ?
De nombreuses aides financières existent en fonction de votre profil. Votre conseiller pourra vous informer et vous conseiller.
À noter : ne commencez pas les travaux avant d'avoir obtenu les accords de financements et les autorisations d'urbanisme.
Plus d'infos
- Rénov’Habitat durable, service public de la rénovation de l’habitat ( Espace conseil France Rénov local ) mis en place par Valence Romans Agglo informe, conseille et accompagne tous les publics pour leur projet de rénovation énergétique ou d’installation d’énergie renouvelables : renov-habitat-durable @ valenceromansagglo.fr / 04 75 02 00 90 du lundi au vendredi 9 heures à 12 heures et les jeudi et vendredi de 13 heures à 17 heures. Formulaire de contact pour une réponse personnalisée : https://www.renov-habitat-durable.fr/nous-contacter.